pg模拟器网址:北海市住宅公积金处理中心 北海市住宅和城乡建设局关于购买存量房（二手房）提取公积金付出首付款有关事项的告诉

　　北海市住宅公积金处理中心 北海市住宅和城乡建设局关于购买存量房（二手房）提取住宅公积金付出首付款有关事项的告诉

　　当时方位：主页信息揭露部分北海市住宅公积金处理中心告诉公告

　　北海市住宅公积金处理中心 北海市住宅和城乡建设局关于购买存量房（二手房）提取住宅公积金付出首付款有关事项的告诉

　　为促进我市住宅消费，减轻购房人金钱上的压力，满意缴存人个性化需求，现就购买存量房（二手房）提取住宅公积金付出首付款有关事项告诉如下：

　　在本告诉发布之日起至2026年12月31日期间，北海市住宅公积金缴存人及爱人在北海市辖区内（不含合浦县）购买存量房且契合住宅公积金购房提取条件的，可向北海市住宅公积金处理中心（以下简称“市公积金中心”）请求提取住宅公积金，并托付市公积金中心将提取金钱转入北海市房地产买卖中心存量房买卖资金监管专户（以下简称“资金监管专户”）用于付出首付款。详细处理流程和要求等按《购买存量房（二手房）提取住宅公积金付出首付款事务处理规程》（附件1）履行。

　　（一）购房人运用住宅公积金付出首付款的，应向市公积金中心请求核定可提取额度。

　　（二）售房人支撑购房人运用住宅公积金付出首付款。买卖两边经过住建部分房屋买卖处理体系网上签定存量房买卖合同（以下简称“网签合同”），自愿承受资金监管，在网签合同中注明运用公积金付出首付款。

　　（四）购房人凭网签合同向市公积金中心请求提取住宅公积金。若监管资金存在自筹部分的，则购房人须在处理提取公积金付首付款事务前将自筹金额缴至资金监管专户。

　　（五）买卖两边在监管资金足额存入资金监管专户后，应及时处理网签合同的存案和不动产权搬运挂号。

　　（六）运用住宅公积金付出首付款方法购买存量房的，原则上不可以退房，如确因特别原因网签合同需吊销、免除的或许承认无效的，按以下方法处理：

　　1.网签合同吊销、免除或许承认无效的，买卖两边应及时处理网签合同刊出手续，并于5个工作日内，购房人及其爱人将所提取用于付出首付款的住宅公积金退回市公积金中心指定账户。市公积金中心在收到退款之日起3个工作日内将金钱以补缴方法计入购房人及其爱人的住宅公积金个人账户。

　　2.在网签合同吊销、免除或许承认无效后，购房人及其爱人未按要求在规则时限内退回所提取住宅公积金的，由市公积金中心责令退回至指定账户。

　　该方针为阶段性方针，自本告诉发布之日起至2026年12月31日止。本告诉未作规则的，按我市现行住宅公积金方针履行。

　　为进一步支撑契合条件的住宅公积金缴存人提取住宅公积金付出存量房（二手房）首付款，减轻住宅公积金缴存人购房金钱上的压力,结合我市实践，制定本处理规程。

　　北海市住宅公积金缴存人及爱人于方针施行期限内，在北海市辖区内（不含合浦县）购买存量房且契合住宅公积金购房提取条件的，可请求提取住宅公积金，并托付市公积金中心将提取金钱转入北海市房地产买卖中心存量房买卖资金监管专户用于付出首付款（以下简称“提取付首付”）。

　　（二）买卖两边应当在网签合同中约好自愿承受存量房买卖资金监管，清晰资金监管账户信息及监管金额、公积金提取金额，及时处理合同存案和不动产搬运挂号手续。

　　（三）若监管资金存在自筹部分的，则购房人须在处理提取付首付事务前将自筹金额缴至资金监管专户。

　　（一）购房人签定网签合同后，缴存人持以下资料原件到市公积金中心提取窗口处理提取事务：

　　（二）市公积金中心对提交的资料来审阅，契合提取条件的，将提取金额转入对应的资金监管子账户。

　　（三）缴存人在住宅公积金金钱转入资金监管专户之日起5个工作日内，须将搬运挂号后的不动产权证书及广西增值税普通发票交至市公积金中心提取窗口或政务邮箱（。

　　（一）处理提取付首付事务的当事人应到市公积金中心提取窗口现场处理，不能代理。

　　（三）买卖两边在网签合同第三章第五条第(四)款的“3.其他约好”中注明“提取住宅公积金元转入上述资金监管账户用于付出首付款”（详细金额以缴存人到市住宅公积金提取窗口核定额度为准）。

　　（四）处理该提取付首付事务前应承认个人账户未处理住宅公积金“按月对冲还贷”事务（如已签约“按月对冲还贷”事务的，可解约后再请求提取付首付）；已受理提取付首付但未办结的，不能处理其他住宅公积金提取及账户搬运事务。

　　（五）发生退房行为，或网签合同被吊销、免除、刊出存案、承认无效等状况的，购房人及爱人在上述行为发生之日起5个工作日内将所提取的住宅公积金金钱全额退回市公积金中心账户。

　　六、处理地址及电线.市公积金中心市本级：北海大路177号市政务服务中心一楼住宅公积金提取窗口，;

　　2.市公积金中心合浦处理部：合浦县廉州镇廉州大路合浦县政务中心四楼住宅公积金提取窗口，;

　　3.市公积金中心铁山港处理部：南康镇向阳大路172号（原南康汽车站）铁山港区政务服务中心一楼住宅公积金提取窗口，。

　　（身份证号码）因购买存量房（合同编号：）赞同处理住宅公积金付出存量房首付款事务，并将自己爱人的住宅公积金提取金钱转入北海市房地产买卖中心建立的房屋买卖资金监管账户，详细如下：户名：

　　自己爱人请求提取转入监管账户的住宅公积金金钱仅作为购房首付款，不得挪作它用。如发生退房行为，或存量房买卖合同被吊销、免除、刊出存案、承认无效等状况的，自己在上述行为发生之日起5个工作日内将所提取的住宅公积金金钱全额退回北海市住宅公积金处理中心账户，详细如下：账户名：

　　号：若自己违背上述许诺，自己自愿承当由此发生的全部法律责任和结果，包含但不限于交还收到的公积金、列入公积金失期人员名单等。

　　（身份证号码：）向北海市住宅公积金处理中心请求提取住宅公积金元用于付出自己爱人购买存量房（合同编号：）的首付款，并托付北海市住宅公积金处理中心将提取的住宅公积金金钱划转到以下北海市房地产买卖中心建立的房屋买卖资金监管账户，详细如下：户名：

　　自己确保：在住宅公积金金钱转入监管账户之日起5个工作日内，将搬运挂号后的不动产权证书及广西增值税普通发票交至市公积金中心提取窗口或政务邮箱